Aigles, nature, plages et gastronomie
Allonbay se trouve à proximité de trois villes qui disposent de tous les services nécessaires et imaginables : Villajoyosa, Benidorm et Alicante.
À seulement 2 km se trouve Villajoyosa, une belle ville typiquement méditerranéenne avec tout son charme, ses services, sa gastronomie, ses fêtes populaires et bien d’autres choses à découvrir.
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Questions fréquentes
Où se situe exactement Villajoyosa en Espagne?
Villajoyosa, également connue sous le nom de La Vila, est située dans la Communauté valencienne, dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle est située sur la côte de la mer Méditerranée, dans la région de Marina Baja. Villajoyosa est située au sud de Benidorm et au nord d'Alicante.
Pourquoi Villajoyosa est-elle célèbre? Pourquoi Villajoyosa est-elle populaire auprès des touristes étrangers?
Villajoyosa est connue pour un certain nombre de raisons qui la distinguent sur la Costa Blanca, en Espagne. Sa vieille ville historique offre un spectacle pittoresque avec ses maisons colorées qui bordent le littoral, créant un paysage incomparable. On dit d'ailleurs que ces maisons ont été peintes dans des tons vifs par les pêcheurs pour les distinguer de la mer et les guider vers le chemin du retour.
Outre son aspect urbain, les plages de sable fin de Villajoyosa, baignées par les eaux cristallines de la mer Méditerranée, constituent une attraction constante pour les visiteurs du monde entier. Sa riche histoire est ancrée dans ses rues, qui conservent les traces de son passé romain et maure, et est célébrée chaque année par le vibrant festival Maures et Chrétiens, qui commémore la bataille entre les deux groupes par des défilés et des reconstitutions spectaculaires.
Enfin, Villajoyosa est célèbre pour son industrie chocolatière et abrite plusieurs usines et musées consacrés au chocolat, dont Chocolates Valor est l'une des marques phares. Toutes ces merveilles, associées à son climat méditerranéen idyllique, en font une enclave magique qui captive les touristes du monde entier qui envisagent d'acheter une propriété à Villajoyosa.
Que ne faut-il pas manquer à Villajoyosa?
À Villajoyosa, il existe plusieurs attractions et expériences incontournables qui reflètent sa riche histoire, ses traditions et ses beautés naturelles. Il ne faut donc pas manquer:
- Vieille ville: En se promenant dans les rues étroites et sinueuses de la vieille ville de Villajoyosa, il est inévitable de se sentir transporté dans des époques révolues. Ce coin historique, avec ses balcons en fer forgé, ses portes anciennes et ses façades colorées, raconte les histoires de générations d'habitants et de commerçants.
- Musée du Chocolat: La visite du Musée du Chocolat Valor est essentielle pour en apprendre davantage sur l'histoire et le processus de fabrication. A travers ses salles, vous pourrez suivre le voyage du cacao depuis ses origines exotiques jusqu'à sa transformation en délicieux chocolats. Les dégustations offrent une expérience sensorielle qui embrasse le palais avec des saveurs intenses et des textures onctueuses.
- Fête des Maures et des Chrétiens: Célébrée fin juillet, les rues de Villajoyosa regorgent de costumes majestueux, de musique vibrante et de représentations théâtrales qui évoquent les anciennes batailles entre maures et chrétiens. Remplis de passion et de couleurs, les défilés sont un témoignage vivant de la riche histoire de la région.
- Marché de Villajoyosa: Ce marché traditionnel est l'endroit idéal pour s'immerger dans la culture locale. Ici, les habitants et les visiteurs se retrouvent pour acheter des produits frais, du poisson fraîchement pêché aux fruits et légumes de saison. L'artisanat local, réalisé avec amour et dévouement, est le souvenir parfait d'un voyage inoubliable.
- Tours de guet: érigées dans l'Antiquité pour protéger la côte des pirates, les tours de guet sont des monuments de pierre qui s'élèvent de manière imposante à l'horizon. Depuis des points tels que la Torre de la Malladeta ou la Torre de Aguiló, vous pourrez profiter d'impressionnantes vues panoramiques sur la vaste mer Méditerranée, rappel constant de la position stratégique de Villajoyosa tout au long de l'histoire.
- Port de Villajoyosa: Le port de Villajoyosa est un espace où cohabitent les bateaux de pêche qui ont fait vivre les générations passées avec des yachts et des bateaux de plaisance contemporains. Se promener dans le port au coucher du soleil, sentir la brise marine, est une expérience enrichissante qui offre une perspective unique sur la vie et la culture locales.
Toute cette combinaison d'histoire, de culture, de gastronomie et de beauté naturelle fait de Villajoyosa une destination qui offre une qualité de vie inégalée. Pour cette raison, si vous envisagez d’acheter une propriété à Villajoyosa, vous investirez non seulement dans une maison, mais aussi dans un style de vie.
Combien de jours ensoleillés y a-t-il à La Vila Joiosa?
Villajoyosa, comme beaucoup d'autres régions de la Costa Blanca espagnole, bénéficie d'un climat méditerranéen avec un nombre important de jours ensoleillés tout au long de l'année. En moyenne, Villajoyosa bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un climat ensoleillé et agréable.
Cela signifie que la majeure partie de l'année à Villajoyosa est généralement ensoleillée, avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui en fait une destination populaire pour ceux qui cherchent à profiter du soleil et de la plage.
Combien de plages y a-t-il à Villajoyosa?
Avec environ 15 kilomètres de côtes, Villajoyosa offre une variété de plages et de coins côtiers qui ravissent ceux qui la visitent. Voyons ci-dessous, les 12 principales plages et criques de Villajoyosa:
- Playa Centro: La plus fréquentée de la ville, célèbre pour son atmosphère et ses installations.
- Playa Paraíso: se distingue par ses eaux transparentes et son sable doux.
- Playa El Xarco: C'est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Playa Bol Nou: Admirée pour ses vues panoramiques et ses eaux propres.
- Playa La Caleta: Un coin cosy et réservé.
- Plages de Varadero et Estudiantes: Elles sont le point de rencontre de la jeunesse.
- Cala Fonda: Idéal pour ceux qui recherchent un espace plus réservé.
- Racó Conill: Un coin naturel à l'atmosphère paisible.
- Playa el Torres: Spacieuse, limpide et bien équipée, parfaite pour les familles.
- Playa del Tío Roig: Elle se distingue par son sable clair et ses eaux calmes.
- Cala Mallaeta: Un trésor caché, idéal pour les activités sous-marines.
La variété et la beauté de ces coins côtiers sont la marque de Villajoyosa, ce qui fait que de nombreux voyageurs la choisissent année après année comme destination touristique et décident même de s'y installer.
Villajoyosa dispose-t-elle d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles?
C'est vrai, et si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Villajoyosa, nous la détaillons ci-dessous:
- Infrastructure scolaire: Villajoyosa dispose d'écoles publiques et privées qui proposent des programmes éducatifs en espagnol. Pour les familles étrangères, certaines écoles privées peuvent également proposer des programmes bilingues ou internationaux qui facilitent l'adaptation des enfants à un nouvel environnement. De plus, Villajoyosa bénéficie de sa connexion avec deux universités importantes de la région : l'Université d'Alicante et l'Université Miguel Hernández d'Elche. Ces établissements universitaires offrent des opportunités d’enseignement supérieur via des tests d’entrée.
- Infrastructure sportive: La ville dispose d'installations sportives modernes et bien équipées, telles que des gymnases, des piscines et des terrains de sport. Pour les étrangers, cela signifie l’accès à des activités sportives populaires comme le football, le basket-ball et la natation, facilitant ainsi leur intégration dans la communauté locale.
- Infrastructures culturelles: Villajoyosa possède un riche patrimoine culturel et offre des possibilités de participation à des activités culturelles. Par exemple, le musée municipal et les festivités locales, telles que la fête des Maures et des Chrétiens, offrent des expériences culturelles enrichissantes aux étrangers intéressés à connaître l'histoire et la culture de la région.
- Associations d'expatriés: ces associations rassemblent des personnes de différentes nationalités et organisent des événements et des activités qui aident les expatriés à se connecter entre eux et avec la communauté locale.
Ces exemples montrent comment Villajoyosa offre des infrastructures et des opportunités qui peuvent faciliter la vie des étrangers qui souhaitent s'installer dans la ville, en leur offrant une expérience de vie riche et diversifiée.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Villajoyosa sans aucune restriction?
Oui, en général, les étrangers peuvent acheter une propriété à Villajoyosa sans restrictions significatives. L'Espagne a des lois qui autorisent l'achat de biens immobiliers par des étrangers, et ces lois sont assez ouvertes et favorables aux investissements étrangers dans l'immobilier. Voici quelques considérations importantes:
- NIE (Número de Identificación de Extranjero): Pour acheter une propriété en Espagne, les étrangers doivent obtenir un NIE (numéro d'identification étranger). Ce numéro est nécessaire pour effectuer des transactions immobilières.
- Législation nationale et locale: bien que les lois nationales espagnoles autorisent les étrangers à acheter une propriété, certaines régions peuvent avoir des réglementations locales supplémentaires. Chez Quadratia, nous vous conseillons pour comprendre les réglementations spécifiques à cette région.
- Taxes et frais: Les étrangers qui achètent une propriété en Espagne doivent être prêts à payer les taxes et les coûts associés, qui peuvent inclure l'impôt sur les transferts, l'impôt sur les biens immobiliers (IBI) et les frais de notaire et de registre foncier, entre autres.
- Résidence en Espagne: L'achat d'une propriété en Espagne ne garantit pas automatiquement la résidence dans le pays. Pour obtenir la résidence, les étrangers doivent remplir certaines conditions, comme des investissements immobiliers importants.
En bref, les étrangers peuvent acheter une propriété à Villajoyosa et dans toute l’Espagne sans restrictions importantes.
Si j'achète une propriété à Villajoyosa, cela signifie-t-il que j'ai un permis de résidence en Espagne?
Non, l'achat d'une propriété à Villajoyosa ou n'importe où en Espagne ne garantit pas automatiquement l'approbation de résidence dans le pays. La propriété et la résidence sont deux questions distinctes et sont soumises à des réglementations et exigences spécifiques.
Pour obtenir la résidence en Espagne, vous devez généralement remplir certains critères, qui peuvent varier en fonction du type de résidence que vous recherchez. Les deux principaux types de résidence pouvant être pertinents pour les étrangers sont :
- Résidence des investisseurs: L'obtention de la résidence grâce à un investissement immobilier nécessite généralement un investissement immobilier important, comme l'achat de propriétés pour une valeur minimale. Chaque région d'Espagne peut avoir des exigences spécifiques à cet égard.
- Résidence pour d'autres raisons: Les étrangers peuvent également obtenir la résidence en Espagne pour des raisons telles que l'emploi, les études, le regroupement familial, la retraite, entre autres. Ces types de résidence sont soumis à leurs propres exigences et conditions.
Comment se rendre de n'importe où en Europe à Villajoyosa (Alicante)?
L'aéroport d'Alicante-Elche dispose d'excellentes connexions avec le reste du monde, facilitant l'accès à Villajoyosa aux voyageurs européens. En fait, cet aéroport est une plaque tournante de communication importante qui propose de nombreux vols à destination et en provenance de nombreuses villes européennes et d'autres villes internationales.
Cette connectivité aérienne permet aux voyageurs de rejoindre plus facilement la région d'Alicante, plus précisément Altet (où se trouve l'aéroport). Une fois à terre, les voyageurs trouvent plusieurs options de transport terrestre vers Villajoyosa, notamment des bus, des services de location de voitures et des taxis, qui offrent une grande variété d'horaires et une gamme de prix adaptés pour satisfaire les diverses demandes et possibilités économiques de chacun des voyageurs.
Quelle est la distance entre Benidorm et La Vila Joiosa?
La distance en route entre Benidorm et Villajoyosa est d'environ 13,6 kilomètres, bien que la distance réelle puisse varier en fonction de l'itinéraire spécifique emprunté. Le temps de trajet entre ces deux villes de la province d'Alicante peut varier en fonction du moyen de transport choisi et des conditions de circulation. Une estimation du temps de trajet pour certains modes de transport est fournie ci-dessous :
- Tram: Le tramway entre Benidorm et Villajoyosa a un temps de trajet d'environ 16 minutes et couvre une distance d'environ 10 kilomètres.
- Bus: Les bus reliant Benidorm et Villajoyosa peuvent avoir des horaires et des temps de trajet différents, il est donc conseillé de vérifier les horaires et les tarifs mis à jour avant de voyager. En moyenne, la durée du trajet en bus est d'environ 30 minutes à 1 heure, selon les arrêts et les itinéraires spécifiques.
- Voiture: Si vous voyagez en voiture, la durée du trajet variera également en fonction des conditions de circulation. Dans des conditions normales, le trajet peut être effectué en 15 à 20 minutes environ.
- Train: Si vous optez pour le train, vous devrez peut-être effectuer une correspondance à Alicante, car il n'y a pas de ligne de train directe entre Benidorm et Villajoyosa. Le temps de trajet en train dépendra des horaires et des correspondances disponibles.
Quelle est la distance de Alicante à La Vila Joiosa?
La distance entre Villajoyosa et la capitale Alicante est d’environ 30 kilomètres. La durée du voyage dépendra du moyen de transport choisi et des conditions de circulation. D'emblée, nous présentons une estimation du temps de trajet pour certains moyens de transport:
- Tram: Le tramway entre Alicante et Villajoyosa a un temps de trajet d'environ 50 minutes.
- Bus: Si vous préférez le bus, plusieurs options sont disponibles et le temps de trajet peut varier en fonction de l'itinéraire et des arrêts. En règle générale, le trajet en bus dure également environ 45 minutes.
- Voiture: Le temps de trajet en voiture est généralement d'environ 35 à 40 minutes, selon la circulation et l'itinéraire exact que vous empruntez. La distance par la route est d'environ 30 kilomètres.
- Train: Vous pouvez également voyager en train d’Alicante à Villajoyosa. La distance en train est similaire à celle par la route et le temps de trajet est généralement d'environ 30 minutes. C'est une option confortable et pratique.
Comment Villajoyosa se compare-t-elle à d'autres villes voisines en termes d'investissement immobilier?
L'investissement immobilier à Villajoyosa se compare avantageusement à d'autres villes voisines de la Costa Blanca en Espagne sous plusieurs aspects :
- Rentabilité: Selon divers rapports et sources, Villajoyosa fait partie des villes de la Costa Blanca avec une rentabilité élevée pour l'investissement immobilier. La rentabilité peut varier en fonction de l'emplacement exact et du type de propriété, mais dans l'ensemble, c'est une destination attractive pour les investisseurs.
- Offre variée: Villajoyosa offre une grande variété de propriétés, des appartements à côté de la plage aux maisons à l'intérieur. Cela permet aux investisseurs de trouver des options adaptées à leurs besoins et préférences.
- Croissance durable: La commune a connu une croissance durable en termes de développement immobilier. Cela signifie qu'un investissement à long terme dans des propriétés à Villajoyosa peut être une option solide en raison de son potentiel d'appréciation.
- Environnement attrayant: Villajoyosa possède un bel environnement naturel et paysager, ce qui la rend attrayante tant pour les résidents que pour les touristes. Cela peut influencer positivement la demande de propriétés de location de vacances ou de résidences permanentes.
Cependant, lors de la prise de décisions d’investissement immobilier, il est important de procéder à une analyse détaillée qui prend en compte des facteurs tels que l’emplacement spécifique, le type de propriété et les objectifs financiers. De plus, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier ou un conseiller financier pour prendre des décisions éclairées.
Quelles sont les étapes générales pour acheter une propriété à Villajoyosa en tant qu'étranger?
Les étapes générales pour acheter une propriété à Villajoyosa en tant qu'étranger sont les suivantes:
- Obtenir le NIE (numéro d'identification étranger): Il s'agit d'une condition indispensable pour tout étranger qui souhaite acheter une propriété en Espagne. Vous devez demander le NIE auprès de l'Office des étrangers en Espagne ou auprès de la Commission générale de l'immigration. Ce numéro est nécessaire pour effectuer des transactions financières et juridiques dans le pays.
- Trouver une propriété: Recherchez la propriété que vous souhaitez acheter à Villajoyosa via le promoteur Quadratia. Nos agents se chargeront de vous faire connaître les caractéristiques du bien, son emplacement et tout ce dont vous avez besoin.
- Réservation: après avoir choisi votre prochain logement, la première étape consiste à effectuer un premier paiement en guise de réservation et à signer un document dans lequel, entre autres détails, sera fixée la date limite de signature du contrat d'achat et de vente.
- Signature du contrat d'achat et de vente: Lors de la signature du contrat d'achat et de vente, il est nécessaire de payer un montant qui, dans le cas de propriétés nouvellement construites, est généralement d'environ 20 % du prix de la maison plus la TVA correspondante. Cependant, ce pourcentage peut fluctuer en fonction du développement, de l'avancement des travaux ou des particularités de l'acheteur. Ce contrat définit également les conditions des paiements différés, leur montant, leur durée et leurs conditions. Dans nos propriétés, le total de ces acomptes représente généralement 20 % supplémentaires du coût de la maison, mais nous vous recommandons de consulter les conditions spécifiques avec nos conseillers immobiliers pour chaque développement.
- Financement: Si vous avez besoin de financer l'achat, vous pouvez explorer les options de prêt hypothécaire auprès des banques espagnoles ou étrangères opérant en Espagne.
- Signature de l'acte public et remise des clés: L'achat est formalisé par un acte public devant un notaire espagnol. Ici, le solde restant du prix de la propriété est payé et le transfert de propriété a lieu.
- Enregistrement de la propriété: La propriété est enregistrée à votre nom au registre foncier local.
- Taxes et dépenses: Vous devrez payer toutes les taxes et dépenses associées à l'achat, telles que la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) ou en fonction du type de propriété et d'autres circonstances.