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Propriétés en vente à Villajoyosa – Allonbay (Alicante)

Découvrez le charme de Villajoyosa dans votre nouvelle maison au pied de la Méditerranée

Quadratia redéfinit la vente de propriétés à Villajoyosa avec des maisons qui combinent l’innovation, la tradition côtière et la conception durable, certaines d’entre elles étant certifiées BREEAM, pour garantir l’efficacité et l’harmonie avec l’essence de la ville et son environnement marin.

Profitez de la Méditerranée dans toute sa splendeur.

Allonbay

1-3 chambres

Grandes terrasses

Face au soleil

Vue sur la mer

Fonctionnalité et confort: Types de propriétés à vendre à Villajoyosa

Logement

Découvrez nos maisons de 1 à 3 chambres conçues pour vous et pour répondre à tous vos besoins.

Dans chaque projet, vous profiterez de vastes terrasses, de magnifiques jardins, d’une piscine, d’une salle de sport, d’espaces pour les enfants, d’un sauna, d’un club social et de bien d’autres commodités.

Découvrez notre sélection de modèles de maisons. Votre nouvelle vie à Villajoyosa vous attend.

Filtres

Pourquoi vivre ou investir à Villajoyosa?

Vivre ou investir à Villajoyosa représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner l’expérience de la vie en bord de mer avec de solides perspectives de croissance.

Ce paradis méditerranéen, avec son littoral cristallin et ses couleurs vives, vous invite à flâner dans ses rues historiques et à vous immerger dans des expériences si uniques qu’il vaut vraiment la peine d’y vivre.

Advantages

+15 km de plages et de côtes

+320 jours de soleil par an

Retour sur investissement

Pustelnia San Salvador, jedna z rzeczy do zobaczenia w Calpe.

Villajoyosa: où la tradition, la couleur et la mer s’unissent pour enrichir votre vie

Villajoyosa, connue pour ses maisons pittoresques aux couleurs vives tournées vers la mer, est un trésor de la Costa Blanca qui allie histoire, culture et beauté naturelle. Ce charmant village de pêcheurs offre une expérience authentique où chaque coin de rue évoque des traditions maritimes séculaires.

​Promenez-vous dans la vieille ville et laissez-vous surprendre par son patrimoine : explorez l’emblématique Barrio del Barco, avec ses rues étroites et ses murs anciens, et visitez le musée du chocolat Valor pour découvrir la tradition chocolatière qui a mis Villajoyosa sur la carte.

Le long de son littoral, Villajoyosa offre des plages réputées telles que Playa Centro et Playa Paraiso, idéales pour se détendre sur leur sable doré et leurs eaux cristallines. Se promener le long de la promenade est aussi l’occasion de découvrir des peintures murales artistiques et de profiter de la gastronomie locale dans les bars et restaurants de plage, où se distinguent les plats de riz, le poisson frais et, bien sûr, les célèbres chocolats faits à la main.

On dit qu’il n’y a pas de comparaison entre le raconter et le vivre. Plongez dans l’authentique esprit méditerranéen: venez vivre à Villajoyosa!

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Questions fréquemment posées

Questions

Où se trouve Villajoyosa sur la Costa Blanca et y a-t-il des aéroports à proximité?

Villajoyosa, également connue sous le nom de La Vila, est une charmante ville côtière située dans la province d’Alicante, qui fait partie de la célèbre Costa Blanca, au sud-est de l’Espagne. Cette ville pittoresque se distingue par ses maisons colorées au bord de l’eau, sa riche tradition chocolatière et son atmosphère accueillante, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les acheteurs internationaux.

Villajoyosa jouit d’une situation privilégiée, à environ 45 kilomètres de l’aéroport d’Alicante-Elche (ALC), ce qui facilite l’accès à de nombreuses villes européennes et destinations internationales. En outre, sa proximité avec d’autres infrastructures aéroportuaires, telles que l’aéroport de Valence (VLC), situé à environ 160 kilomètres, élargit les possibilités de déplacement pour les visiteurs et les investisseurs potentiels.

La ville est stratégiquement située à proximité de plusieurs grands centres urbains, ce qui élargit les possibilités de services et de divertissements:

  • Alicante: à seulement 35 kilomètres, c’est le principal centre économique et culturel de la région, offrant une large gamme de services, de musées, de restaurants et d’événements.
  • Benidorm: située à environ 10 kilomètres, elle est célèbre pour sa vie nocturne animée, ses gratte-ciel modernes et ses vastes plages qui attirent des touristes du monde entier.
  • Elche: à environ 60 kilomètres, connue pour sa palmeraie, classée au patrimoine mondial de l’humanité, et son riche patrimoine historique et culturel.
  • Calpe: située à une 35 de kilomètres, elle est connue pour l’impressionnant Peñón de Ifach et ses belles plages.
  • Denia: à environ 65 kilomètres, elle est appréciée pour son port de plaisance, ses plages et le château qui domine la ville.
  • Altea: à environ 20 kilomètres, célèbre pour sa charmante vieille ville, ses rues pavées et son atmosphère artistique.

Que ne faut-il pas manquer à Villajoyosa?

Villajoyosa abrite une série d’attractions et d’expériences uniques qui mettent en valeur son histoire profonde, ses traditions enracinées et sa beauté naturelle captivante. Vous ne pouvez donc pas manquer de les découvrir:

  • La vieille ville: en parcourant les rues étroites et sinueuses de la vieille ville de Villajoyosa, on est inévitablement transporté dans le passé. Ce coin historique, avec ses balcons en fer forgé, ses vieilles portes et ses façades colorées, raconte l’histoire de générations d’habitants et de commerçants.
  • Musée du chocolat: la visite du Museo del Chocolate Valor est indispensable pour connaître l’histoire et le processus de fabrication. Au fil des salles, vous pourrez suivre le parcours du cacao, de ses origines exotiques à sa transformation en délicieux chocolats.
  • Fête des Maures et des Chrétiens: fin juillet, les rues de Villajoyosa sont remplies de costumes majestueux, de musique vibrante et de représentations théâtrales évoquant les anciennes batailles entre Maures et Chrétiens.
  • Marché de Villajoyosa: ce marché traditionnel est l’endroit idéal pour s’immerger dans la culture locale. Ici, les habitants et les visiteurs se rencontrent pour acheter des produits frais, du poisson fraîchement pêché aux fruits et légumes de saison.
  • Tours de guet: Les tours de guet, érigées dans l’Antiquité pour protéger la côte des pirates, sont des monuments de pierre qui se dressent de manière imposante sur la ligne d’horizon. Depuis des points tels que la Torre de la Malladeta ou la Torre de Aguiló, on peut avoir des vues panoramiques à couper le souffle sur la vaste mer Méditerranée, ce qui rappelle constamment la position stratégique de Villajoyosa au cours de l’histoire.
  • Port de Villajoyosa: se promener dans le port au coucher du soleil, en sentant la brise marine, est une expérience enrichissante qui offre un aperçu unique de la vie et de la culture locales.
  • Balcon du Calvari: c’est un endroit essentiel pour capturer l’essence visuelle de Villajoyosa et contempler la façon dont la mer et l’architecture se fondent en un paysage unique.
  • Peintures murales et art de la rue: le long de la promenade, vous découvrirez une galerie en plein air animée avec des peintures murales qui reflètent la culture et l’identité locales. Ces œuvres d’art urbain ne se contentent pas d’embellir la ville, elles racontent aussi l’histoire de la communauté et de ses traditions.

Combien y a-t-il de plages à Villajoyosa?

Avec environ 15 kilomètres de côte, Villajoyosa offre une variété de plages et de sites côtiers qui font le bonheur des visiteurs. Voici les 12 principales plages et criques de Villajoyosa:

  • Centro plage: la plage la plus fréquentée de la ville, célèbre pour son ambiance et ses installations.
  • Paraíso plage: elle se distingue par ses eaux transparentes et son sable doux.
  • El Xarco plage: un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.
  • Bol Nou plage: admirée pour ses vues panoramiques et ses eaux propres.
  • La Caleta plage: un endroit accueillant et réservé.
  • Plages de Varadero et Estudiantes: un lieu de rencontre pour les jeunes.
  • Fonda crique: idéale pour ceux qui recherchent un espace plus réservé.
  • Racó Conill crique : un coin de nature à l’atmosphère paisible.
  • El Torres plage: spacieuse, cristalline et bien équipée, parfaite pour les familles.
  • El Tío Roig plage: se distingue par son sable clair et ses eaux calmes.
  • Mallaeta crique: un trésor caché, idéal pour les activités sous-marines.

Si j'achète une propriété à Villajoyosa, cela signifie-t-il que je suis autorisé à résider en Espagne?

Non, l’achat d’une propriété à Villajoyosa ou ailleurs en Espagne ne garantit pas automatiquement l’obtention d’un permis de séjour dans le pays. La propriété et la résidence sont deux questions distinctes et sont soumises à des réglementations et à des exigences spécifiques.

  • Résidence par investissement ou Golden Visa: le gouvernement espagnol a modifié le programme Golden Visa, qui permettait auparavant aux étrangers d’obtenir un visa ou un permis de séjour en investissant un minimum de 500.000 euros dans l’immobilier dans le pays. Cette mesure, annoncée au début du mois d’avril 2024, suit la tendance d’autres pays européens qui ont récemment aboli leur propre programme de Golden Visa.
  • Résidence pour d’autres raisons: les ressortissants d’autres pays peuvent aspirer à résider en Espagne pour diverses raisons, telles que le travail, les études, le regroupement familial, la retraite, etc. Chacune de ces raisons a ses propres conditions et exigences qui peuvent vous permettre d’obtenir le droit de résider en Espagne.

Comment Villajoyosa se compare-t-elle aux autres villes voisines en termes d'investissement immobilier?

L’investissement immobilier à Villajoyosa se compare favorablement à d’autres villes voisines de la Costa Blanca en Espagne à plusieurs égards:

  • Rentabilité: Villajoyosa fait partie des villes de la Costa Blanca où la rentabilité de l’investissement immobilier est élevée. La rentabilité peut varier en fonction de l’emplacement exact et du type de bien, mais en général, il s’agit d’une destination attrayante pour les investisseurs.
  • Offre variée: La ville offre une grande variété de biens, des appartements en bord de mer aux maisons à l’intérieur des terres. Les investisseurs peuvent ainsi trouver des options adaptées à leurs besoins et à leurs préférences.
  • Croissance durable: l’enclave a connu une croissance durable en termes de développement immobilier. Cela signifie qu’un investissement à long terme dans une propriété à Villajoyosa peut être une option solide en raison de son potentiel d’appréciation.
  • Environnement attrayant: Villajoyosa bénéficie d’un environnement naturel et de paysages magnifiques, ce qui la rend attrayante tant pour les résidents que pour les touristes.

Quelles sont les étapes générales pour acheter une propriété à Villajoyosa en tant qu'étranger?

Pour les non-résidents, les étapes de base pour acheter une propriété à Villajoyosa sont les suivantes:

  • Choisir une propriété: recherchez et sélectionnez la propriété idéale à Villajoyosa par l’intermédiaire de Quadratia. Notre équipe vous fournira toutes les informations pertinentes sur la propriété, y compris son emplacement et ses caractéristiques principales.
  • Réservation du bien: une fois le bien choisi, l’étape suivante consiste à verser un acompte pour garantir l’achat. Ce versement sera formalisé par un accord qui fixera les délais pour la signature du contrat d’achat.
  • Ouverture d’un compte bancaire en Espagne: il est recommandé d’ouvrir un compte bancaire local pour faciliter les paiements partiels prévus dans le contrat et pour se conformer aux règles de prévention du blanchiment d’argent. Ce compte sera également utile pour gérer les services de base de votre futur logement.
  • Signature du contrat d’achat: lors de la formalisation du contrat, vous devrez verser un acompte qui, dans le cas des nouvelles constructions, s’élève généralement à environ 20 % du prix total, TVA comprise. Ce pourcentage peut varier en fonction de l’état d’avancement du projet ou des conditions particulières de l’acheteur. Le contrat précisera également les paiements différés, qui s’élèvent généralement à 20 % supplémentaires de la valeur totale. Il est conseillé de consulter nos conseillers pour connaître les détails spécifiques de chaque projet.
  • Obtention du NIE: le numéro d’identification des étrangers (NIE) est indispensable pour effectuer l’achat. Ce document est demandé à l’Office des étrangers ou dans un poste de police des étrangers, et est nécessaire pour toutes les formalités juridiques et financières liées à l’achat.
  • Recherche de financement: si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez vous renseigner sur les différentes options hypothécaires disponibles auprès des banques nationales et des organismes internationaux présents en Espagne.
  • Signature du titre de propriété et remise des clés: l’opération s’achève par la signature du titre de propriété devant un notaire, au moment du paiement du solde et du transfert de la propriété, avec la remise des clés.
  • Enregistrement au registre foncier: après la signature, le bien doit être enregistré à votre nom au registre foncier correspondant afin de formaliser la propriété.
  • Taxes et frais supplémentaires: en plus du prix du bien immobilier, il est nécessaire de couvrir les taxes associées, telles que la TVA, ainsi que d’autres frais liés à l’acquisition
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