En el corazón de la Costa Blanca
Allonbay está situado junto a tres ciudades que te garantizan todos los servicios imaginables o necesarios: Villajoyosa , Benidorm y Alicante.
A sólo 2 Km se encuentra Villajoyosa, una preciosa ciudad típicamente mediterránea con todo su encanto, servicios, gastronomía, fiestas populares y mucho más por descubrir.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra exactamente Villajoyosa en España?
Villajoyosa, también conocida como La Vila, se encuentra en la Comunidad Valenciana, en la provincia de Alicante, España. Está situada en la costa del Mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja. Villajoyosa se ubica al sur de Benidorm y al norte de Alicante.
¿Por qué es famosa Villajoyosa? ¿Por qué Villajoyosa es popular entre los turistas extranjeros?
Villajoyosa es conocida por una serie de razones que la hacen destacar en la Costa Blanca de España. Su casco histórico antiguo es una vista pintoresca con casas coloridas que se alinean a lo largo de la costa, creando un paisaje inconfundible. De hecho, se dice que estas casas fueron pintadas en tonos brillantes por pescadores para distinguirlas desde el mar y guiar su camino de regreso a casa.
Además de su estampa urbana, las playas de Villajoyosa, de arena fina y bañadas por las cristalinas aguas del Mar Mediterráneo, son un reclamo constante para visitantes de todo el mundo. Su rica historia está impregnada en sus calles, conservando vestigios de su pasado romano y morisco, y se celebra anualmente con la vibrante festividad de Moros y Cristianos, que conmemora la batalla entre estos dos grupos con desfiles y reconstrucciones espectaculares.
Para finalizar, Villajoyosa es famosa por su industria chocolatera, siendo hogar de varias fábricas y museos dedicados al chocolate, con Chocolates Valor como una de sus marcas estandarte. Todas estas maravillas, sumadas a su idílico clima mediterráneo, la convierten en un enclave mágico que cautiva a turistas de todos los rincones del mundo que piensan en adquirir una propiedad en Villajoyosa.
¿Qué no te puedes perder en Villajoyosa?
En Villajoyosa, hay varias atracciones y experiencias imperdibles que reflejan su rica historia, tradiciones y bellezas naturales. Por ello, no debes perderte:
- Casco antiguo: Al caminar por las estrechas y serpenteantes calles del casco antiguo de Villajoyosa, es inevitable sentirse transportado a épocas pasadas. Este rincón histórico, con sus balcones de hierro forjado, sus puertas antiguas y sus fachadas de colores, narra historias de generaciones de habitantes y comerciantes.
- Museo del chocolate: Visitar el Museo del Chocolate Valor es esencial para conocer la historia y el proceso de fabricación. A través de sus salas, se puede seguir el viaje del cacao desde sus orígenes exóticos hasta su transformación en deliciosos chocolates. Las degustaciones ofrecen una experiencia sensorial que abraza el paladar con sabores intensos y texturas suaves.
- Festividad de Moros y Cristianos: Celebrado a finales de julio, las calles de Villajoyosa se llenan de majestuosos trajes, música vibrante y representaciones teatrales que evocan las antiguas batallas entre moros y cristianos. Los desfiles, repletos de pasión y color, son un testimonio viviente de la rica historia de la región.
- Mercado de Villajoyosa: Este tradicional mercado es el lugar perfecto para sumergirse en la cultura local. Aquí, los lugareños y visitantes se encuentran para comprar productos frescos, desde pescados recién capturados hasta frutas y verduras de la temporada. Las artesanías locales, hechas con amor y dedicación, son el perfecto recuerdo de un viaje inolvidable.
- Torres de vigilancia: Las torres de vigilancia, erigidas en tiempos antiguos para proteger la costa de los piratas, son monumentos de piedra que se alzan imponentes contra el horizonte. Desde puntos como la Torre de la Malladeta o la Torre de Aguiló, se pueden obtener vistas panorámicas impresionantes del vasto mar Mediterráneo, un recordatorio constante de la estratégica posición de Villajoyosa a lo largo de la historia.
- Puerto de Villajoyosa: El puerto de Villajoyosa es un espacio donde las embarcaciones pesqueras que han sido el sustento de generaciones pasadas conviven con yates contemporáneos y embarcaciones de recreo. Pasear por el puerto al atardecer sintiendo la brisa marina, es una experiencia enriquecedora que ofrece una perspectiva única de la vida y cultura local.
Toda esta combinación de historia, cultura, gastronomía y belleza natural, hace de Villajoyosa es un destino que ofrece una calidad de vida sin igual. Por esto, si te estás planteando adquirir una propiedad en Villajoyosa, no solo estarías invirtiendo en un hogar, sino también en un estilo de vida.
¿Cuántos días de sol hay en Villajoyosa?
Villajoyosa, al igual que muchas otras áreas en la Costa Blanca de España, disfruta de un clima mediterráneo con una cantidad significativa de días soleados a lo largo del año. En promedio, Villajoyosa tiene alrededor de 300 días de sol al año, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan un clima soleado y agradable.
Esto significa que la mayoría del año en Villajoyosa suele ser soleado, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que lo convierte en un destino popular para quienes buscan disfrutar del sol y la playa.
¿Cuántas playas hay en Villajoyosa?
Con aproximadamente 15 kilómetros de litoral, Villajoyosa ofrece una variedad de playas y rincones costeros que encantan a quienes la visitan. Veamos a continuación, las 12 principales playas y calas de Villajoyosa:
- Playa Centro: La más concurrida de la ciudad, famosa por su ambiente y facilidades.
- Playa Paraíso: Destaca por sus transparentes aguas y suave arena.
- Playa El Xarco: Es un refugio de paz para los que desean tranquilidad.
- Playa Bol Nou: Admirada por sus panorámicas y aguas limpias.
- Playa La Caleta: Un rincón acogedor y reservado.
- Playas Varadero y Estudiantes: Son el punto de encuentro para la juventud.
- Cala Fonda: Ideal para quienes buscan un espacio más reservado.
- Racó Conill: Un rincón natural con una atmósfera apacible.
- Playa el Torres: Espaciosa, cristalina y bien equipada, perfecta para las familias.
- Playa del Tío Roig: Se distingue por su arena luminosa y aguas sosegadas.
- Cala Mallaeta: Un tesoro oculto, óptimo para actividades subacuáticas.
La variedad y belleza de estos rincones costeros son el sello distintivo de Villajoyosa, haciendo que numerosos viajeros la elijan año tras año como destino turístico y hasta incluso, decidan mudarse a vivir allí.
¿Dispone Villajoyosa de infraestructuras escolares, deportivas y culturales?
Así es, y si estás interesado en adquirir una propiedad en Villajoyosa, te los detallamos a continuación:
- Infraestructuras escolares: Villajoyosa cuenta con escuelas públicas y privadas que ofrecen programas educativos en español. Para familias extranjeras, algunas escuelas privadas también pueden ofrecer programas bilingües o internacionales que facilitan la adaptación de los niños a un nuevo entorno. Además, Villajoyosa se beneficia de su conexión con dos importantes universidades en la región: la Universidad de Alicante y la Universidad Miguel Hernández en Elche. Estas instituciones académicas ofrecen oportunidades de educación superior mediante pruebas de acceso.
- Infraestructuras deportivas: La ciudad dispone de instalaciones deportivas modernas y bien equipadas, como gimnasios, piscinas y campos deportivos. Para los extranjeros, esto significa acceso a actividades deportivas populares como el fútbol, el baloncesto y la natación, lo que facilita la integración en la comunidad local.
- Infraestructuras culturales: Villajoyosa tiene un patrimonio cultural rico y ofrece oportunidades para la participación en actividades culturales. Por ejemplo, el Museo Municipal y las festividades locales, como las fiestas de Moros y Cristianos, proporcionan experiencias culturales enriquecedoras para extranjeros interesados en aprender sobre la historia y la cultura de la región.
- Asociaciones de expatriados: Estas asociaciones reúnen a personas de diferentes nacionalidades y organizan eventos y actividades que ayudan a los expatriados a conectarse entre sí y con la comunidad local.
Estos ejemplos muestran cómo Villajoyosa brinda infraestructuras y oportunidades que pueden facilitar la vida de extranjeros que deseen establecerse en la ciudad, proporcionando una experiencia de vida rica y diversa.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Villajoyosa sin ninguna restricción?
Sí, en general, los extranjeros pueden comprar propiedades en Villajoyosa sin restricciones significativas. España tiene leyes que permiten la compra de propiedades por parte de extranjeros, y estas leyes son bastante abiertas y favorables a la inversión extranjera en bienes inmuebles. Aquí hay algunas consideraciones importantes:
- NIE (Número de Identificación de Extranjero): Para comprar una propiedad en España, los extranjeros deben obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Este número es necesario para llevar a cabo transacciones relacionadas con propiedades.
- Legislación Nacional y local: Aunque las leyes nacionales en España permiten que los extranjeros compren propiedades, algunas áreas pueden tener regulaciones locales adicionales. En Quadratia, te brindamos asesoramiento para comprender cualquier normativa específica en esta región.
- Impuestos y costos: Los extranjeros que compran propiedades en España deben estar preparados para cubrir los impuestos y costos asociados, que pueden incluir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y los honorarios del notario y del registro de la propiedad, entre otros.
- Residencia en España: Comprar una propiedad en España no garantiza automáticamente la residencia en el país. Para obtener la residencia, los extranjeros deben cumplir con ciertos requisitos, como inversiones significativas en propiedades.
En resumen, los extranjeros pueden comprar propiedades en Villajoyosa y en toda España sin restricciones significativas.
Si compro una propiedad en Villajoyosa, ¿significa que tengo aprobada la residencia en España?
No, al comprar una propiedad en Villajoyosa o en cualquier parte de España no garantiza automáticamente la aprobación de la residencia en el país. La propiedad y la residencia son dos cuestiones distintas y están sujetas a regulaciones y requisitos específicos.
Para obtener la residencia en España, generalmente se requiere cumplir con ciertos criterios, que pueden variar según el tipo de residencia que esté buscando. Los dos tipos principales de residencia que pueden ser relevantes para los extranjeros son:
- Residencia de inversionista: Para obtener la residencia a través de la inversión en propiedades, generalmente se requiere una inversión significativa en bienes inmuebles, como la compra de propiedades por un valor mínimo. Cada región en España puede tener requisitos específicos en este sentido.
- Residencia por otros motivos: Los extranjeros también pueden obtener la residencia en España por motivos como empleo, estudios, reagrupación familiar, jubilación, entre otros. Estos tipos de residencia están sujetos a sus propios requisitos y condiciones.
¿Cómo llegar desde cualquier punto de Europa a Villajoyosa (Alicante)?
El aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con excelentes conexiones con el resto del mundo, facilitando el acceso a Villajoyosa para viajeros europeos. De hecho, este aeropuerto es un importante nudo de comunicaciones que ofrece numerosos vuelos con destino y origen en muchas ciudades europeas y otras ciudades internacionales.
Esta conectividad aérea facilita que los viajeros puedan llegar cómodamente a la región Alicante, en concreto al Altet (donde se ubica el aeropuerto). Una vez en tierra, los viajeros encuentran múltiples opciones de transporte terrestre hacia Villajoyosa, incluyendo autobuses, servicios de alquiler de coches y taxis, los cuales ofrecen una gran variedad de horarios y una gama de precios adaptada para satisfacer las diversas exigencias y posibilidades económicas de cada uno de los viajeros.
¿Qué distancia hay de Benidorm a Villajoyosa?
La distancia en ruta entre Benidorm y Villajoyosa es de aproximadamente 13,6 kilómetros, aunque la distancia real podría variar dependiendo de la ruta específica tomada. El tiempo de viaje entre estas dos ciudades en la provincia de Alicante, puede variar según el medio de transporte seleccionado y las condiciones del tráfico. A continuación, se proporciona una estimación del tiempo de viaje en algunos medios de transporte:
- Tranvía: El tranvía entre Benidorm y Villajoyosa tiene un tiempo de viaje de alrededor de 16 minutos, cubriendo una distancia de aproximadamente 10 kilómetros.
Autobús: Los autobuses que conectan Benidorm y Villajoyosa pueden tener diferentes horarios y tiempos de viaje, por lo que es recomendable consultar los horarios y tarifas actualizados antes de viajar. En promedio, el tiempo de viaje en autobús es de alrededor de 30 minutos a 1 hora, dependiendo de las paradas y rutas específicas. - Coche: Si se viaja en coche, el tiempo de viaje también variará según las condiciones del tráfico. En condiciones normales, se puede completar el trayecto en aproximadamente 15-20 minutos.
- Tren: Si se opta por el tren, es posible que deba realizar transbordos en Alicante, ya que no hay una línea de tren directa entre Benidorm y Villajoyosa. El tiempo de viaje en tren dependerá de los horarios y las conexiones disponibles.
¿Qué distancia hay de Alicante a Villajoyosa?
La distancia de Villajoyosa a Alicante capital es de aproximadamente 30 kilómetros. La duración del viaje dependerá del medio de transporte a elegir y las condiciones del tráfico. De inmediato, te presentamos una estimación del tiempo de viaje en algunos medios de transporte:
- Tranvía: El tranvía entre Alicante y Villajoyosa tiene un tiempo de viaje de alrededor de 50 minutos.
- Autobús: Si prefieres el autobús, hay opciones disponibles, y el tiempo de viaje puede variar según la ruta y las paradas. Por lo general, el viaje en autobús también toma alrededor de 45 minutos.
- Coche: El tiempo de viaje en coche generalmente es de alrededor de 35-40 minutos, dependiendo del tráfico y la ruta exacta que tomes. La distancia por carretera es de aproximadamente 30 kilómetros.
- Tren: También puedes viajar en tren desde Alicante a Villajoyosa. La distancia en tren es similar a la de la carretera, y el tiempo de viaje suele ser de alrededor de 30 minutos. Es una opción cómoda y conveniente.
¿Cómo se compara Villajoyosa con otras ciudades cercanas en términos de inversión inmobiliaria?
Property investment in Villajoyosa compares favourably with other nearby towns on the Costa Blanca in Spain in several respects:
- Profitability: According to various reports and sources, Villajoyosa is among the towns on the Costa Blanca with a high profitability for property investment. The profitability may vary depending on the exact location and the type of property, but in general, it is an attractive destination for investors.
- Varied offer: Villajoyosa offers a wide variety of properties, from beachside flats to inland houses. This allows investors to find options to suit their needs and preferences.
- Sustainable growth: The town has experienced sustainable growth in terms of property development. This means that long-term investment in property in Villajoyosa can be a solid option due to its appreciation potential.
- Attractive surroundings: Villajoyosa has beautiful natural surroundings and scenery, which makes it attractive to both residents and tourists. This can positively influence the demand for holiday rental properties or permanent residences.
However, when making real estate investment decisions, it is important to conduct a detailed analysis that considers factors such as specific location, property type and financial objectives. In addition, it is recommended to consult with a real estate professional or financial advisor to make informed decisions.
¿Cuáles son los pasos generales para comprar una propiedad en Villajoyosa como extranjero?
Los pasos generales para comprar una propiedad en Villajoyosa como extranjero son los siguientes:
- Obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjeros): Este es un requisito esencial para cualquier extranjero que desee comprar una propiedad en España. Debe solicitar el NIE en la Oficina de Extranjeros en España o en la Comisaría General de Extranjería. Este número es necesario para efectuar transacciones financieras y legales en el país.
- Encuentre una propiedad: Busque la propiedad que desea comprar en Villajoyosa a través de la promotora Quadratia. Nuestros agentes se encargarán de hacerle saber las características de la propiedad, su ubicación y todo lo que precisen.
- Reserva: después de elegir su próxima vivienda, el primer paso consiste en realizar un pago inicial como señal de reserva y firmar un documento donde, entre otros detalles, se fijará el plazo para la firma del contrato de compraventa.
- Firma del contrato de compraventa: Al firmar el contrato de compraventa, es necesario abonar una cantidad que, en el caso de propiedades de nueva construcción, generalmente ronda el 20% del precio de la vivienda más el IVA correspondiente. Sin embargo, este porcentaje puede fluctuar según la promoción, el progreso de la construcción o las particularidades del comprador. Este contrato también define las condiciones de los pagos aplazados, su importe, duración y condiciones. En nuestras propiedades, el total de estos pagos a plazos suele ser otro 20% del costo de la vivienda, pero recomendamos consultar las condiciones específicas con nuestros asesores inmobiliarios para cada promoción.
- Financiación: Si necesita financiar la compra, puede explorar opciones de préstamos hipotecarios en bancos españoles o extranjeros que operen en España.
- Firma de la escritura pública y entrega de llaves: La compra se formaliza en una escritura pública ante un notario español. Aquí se paga el saldo restante del precio de la propiedad y se efectúa la transferencia de propiedad.
- Registro de la propiedad: La propiedad se registra a su nombre en el Registro de la Propiedad local.
- Impuestos y gastos: Deberá pagar los impuestos y gastos asociados con la compra, como el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o dependiendo del tipo de propiedad y otras circunstancias.