Domy na sprzedaż w Estepona (Malaga)
Ciesz się domem swoich marzeń w promiennym świetle Estepona
Marzenia się spełniają, a w Quadratia zaprojektowaliśmy domy w Esteponia, które Ci odpowiadają. Zachwyć się jego pierwszorzędnymi cechami i wyobraź sobie siebie na jednym z naszych tarasów z widokiem na morze.
Po co o tym opowiadać, skoro można to przeżyć?
2-3 sypialnie
Duże tarasy
Zorientowany na słońce
Widoki na morze
Isea Estepona III
79 domów zaprojektowanych z myślą o
Mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, wszystkie z dużymi tarasami, na których każdy wschód słońca jest spektakularny. Proszę wybierać spośród :
- Mieszkania na parterze z prywatnymi ogrodami, idealne dla rodzin lub osób kochających kontakt z naturą.
- Mieszkania z dużymi tarasami skąpanymi w porannym świetle.
- Dwupoziomowe penthouse’y z solarium, idealne dla tych, którzy marzą o niebie jako dachu.
Nowoczesny design, funkcjonalny i skąpany w naturalnym świetle, aby dopasować się do Państwa stylu życia.
Isea Estepona II
Domy dostosowane do Państwa potrzeb. Pozorna prostota projektu Państwa domu nie umniejsza jakości użytych materiałów. Wierzymy w wyrafinowanie, zawsze wybierając najlepsze materiały. Każdy element, projekt i materiał w Państwa nowej nieruchomości został starannie przemyślany, zapewniając najwyższej jakości dom na całe życie.
Dlatego mogą Państwo wybierać między domami z 2 lub 3 sypialniami, wszystkie z dużymi tarasami, od apartamentu na parterze po penthouse na trzecim piętrze, jeśli wolą Państwo podziwiać horyzont w jego najczystszej i najbardziej nieskończonej formie.
Isea Estepona I
Domy dostosowane do Państwa potrzeb. Pozorna prostota projektu Państwa domu nie umniejsza jakości użytych materiałów. Wierzymy w wyrafinowanie, zawsze wybierając najlepsze materiały. Każdy element, projekt i materiał w Państwa nowej nieruchomości został starannie przemyślany, zapewniając najwyższej jakości dom na całe życie.
Dlatego mogą Państwo wybierać spośród domów z 2 lub 3 sypialniami, wszystkie z dużymi tarasami, od apartamentu na parterze z ogrodem, po penthouse na trzecim piętrze, jeśli wolą Państwo podziwiać horyzont w jego najczystszej i najbardziej nieskończonej formie.
Znajdź swój wymarzony dom w en Estepona
Funkcjonalność i komfort: Rodzaje domów na sprzedaż w Estepona
Prezentujemy różne modele domów z 2 i 3 sypialniami, abyś mógł wybrać ten, który najbardziej Ci odpowiada.
Ponadto wszystkie mają duże tarasy i są wyposażone w liczne usługi lub części wspólne: basen, siłownię, saunę, strefy dla dzieci, ogrody i klub towarzyski.
Zrób pierwszy krok w kierunku życia, o którym marzysz!
Dlaczego warto mieszkać lub inwestować w Estepona?
Mieszkanie lub inwestowanie w Estepona to mądra decyzja, która łączy w sobie to, co najlepsze w nadmorskiej przyrodzie z tętniącym życiem kulturalnym i gastronomicznym.
Wymarzone plaże i ciepły klimat sprawiają, że Estepona jest miejscem oferującym spokój, a jednocześnie atrakcyjne możliwości w zakresie nieruchomości.
+21 km plaży i linii brzegowej
+325 słonecznych dni w roku
Zwrot z inwestycji
Estepona: Gdzie luksus spotyka się zmorze
Estepona, znana jako “Ogród Costa del Sol”, to raj z ukwieconymi uliczkami i urokliwą andaluzyjską starówką. Dzięki światowej klasy polom golfowym, tradycyjnemu portowi rybackiemu i zaangażowaniu w zrównoważony rozwój, Estepona jest wyjątkowym miejscem, które łączy w sobie jakość życia i szacunek dla natury.
W majestatycznej Sierra Bermeja, Estepona jest domem dla wyjątkowego skarbu natury: hiszpańskich jodeł, drzew rosnących na unikalnych skałach perydotytowych, tworzących krajobraz godny podziwu. Ponadto imponujące Orchidarium Estepona, największe w Europie, olśniewa ponad 1.300 gatunkami orchidei.
Ciesz się wykwintną śródziemnomorską gastronomią, z daniami takimi jak „pescaíto frito” (smażona ryba) i gazpacho w niezrównanej scenerii nad morzem.
Nie czekaj dłużej, aby zamieszkać w tym zakątku Costa del Sol!
Często zadawane pytania
Co może mi zaoferować Estepona?
Estepona, klejnot Costa del Sol, to fascynujące miejsce, które urzeka odwiedzających różnorodnością atrakcji i niezapomnianych wrażeń, które odzwierciedlają jego bogatą historię, tradycje i naturalne piękno. Z tego powodu nie można przegapić
- Botaniczny Park Orchidei: z ponad 1.300 gatunkami, mieści jedną z najbardziej imponujących kolekcji w Europie, w tym egzotyczną Orchideę Motylkową.
- Historyczne centrum miasta: Spacer po malowniczych uliczkach pozwala zanurzyć się w esencji najbardziej tradycyjnej Andaluzji.
- Castillo de San Luis: wzniesiony w XVI wieku przez katolickich monarchów i służący jako namacalne przypomnienie bogatej historii regionu.
- Ruta de los murales: Galeria na świeżym powietrzu, która przekształca miasto i prezentuje dzieła, które ożywiają budynki.
- Piesze wędrówki w Estepona: Szlaki takie jak Pico de los Reales oferują panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i Afrykę w pogodne dni. Ponadto Park
- Naturalny Sierra Bermeja jest ekologicznym skarbem z różnorodnością endemicznej flory i fauny.
- Plaże: Linia brzegowa Estepona jest darem Morza Śródziemnego, a jej plaże jeszcze większym.
- Turystyka kulturowa: Muzea, festiwale (takie jak Estepona Fair) i ciekawe miejsca opowiadają bogatą historię kulturową i historyczną miasta.
Jak Estepona wypada na tle innych miast pod względem inwestycji w nieruchomości?
Inwestycje w nieruchomości w Estepona wykazują znaczące zalety w porównaniu z innymi pobliskimi lokalizacjamina hiszpańskim wybrzeżu Costa del Sol pod kilkoma względami:
- Rentowność: Estepona wyróżnia się stosunkiem jakości do ceny, co pozwala na wyższe marże zysku.
- Różnorodność podaży: Podczas gdy obszary takie jak Marbella i Malaga oferują różnorodne nieruchomości, Estepona wyróżnia się podażą na wschodzących i nowo zagospodarowanych obszarach, oferując wszystko, od mieszkań i apartamentów po luksusowe wille i nieruchomości przy plaży.
- Zrównoważony wzrost: Estepona korzysta ze zrównoważonego planu rozwoju urbanistycznego, który zapewnia uporządkowany i zrównoważony wzrost.
Jeśli kupię nieruchomość w Estepona, czy oznacza to, że mam prawo do pobytu w Hiszpanii?
Nie, zakup nieruchomości na sprzedaż w Estepona lub gdziekolwiek indziej w Hiszpanii nie oznacza automatycznie, że masz prawo do zamieszkania w tym kraju. Proces nabycia i proces rezydentury to dwa aspekty o różnych przepisach i kryteriach.
Aby uzyskać status rezydenta na terytorium Hiszpanii, konieczne jest spełnienie określonych warunków:
- Rezydencja przez inwestycję lub ZłotaWiza: Hiszpański rząd zlikwidował przyznawanie Złotej Wizy, która pozwalała obcokrajowcom na uzyskanie wizy lub zezwolenia na pobyt poprzez minimalną inwestycję 500 000 euro w nieruchomości w Hiszpanii. Decyzja ta została ogłoszona na początku kwietnia 2024 r. i jest zgodna z polityką innych krajów europejskich, które w ostatnich latach zlikwidowały swoje programy Złotej Wizy.
- Pobyt z innych powodów: Osoby z innych krajów mogą aspirować do pobytu w Hiszpanii z różnych powodów, takich jak: praca, studia, łączenie rodzin, emerytura itp. Każdy z tych powodów ma swoje własne warunki i wymagania, które mogą dać ci prawo do pobytu.
Czy Estepona ma znane pola golfowe?
Tak, Estepona ma kilka renomowanych pól golfowych, które przyciągają golfistów z całego świata. Niektóre z najbardziej wyjątkowych to
- Valle Romano Golf: 18-dołkowe pole golfowe znane z wymagającego projektu i wspaniałych widoków na morze.
- Estepona Golf: To pole jest idealne zarówno dla amatorów, jak i zaawansowanych graczy, z zadbanym polem otoczonym naturą.
- El Paraiso Golf Club: Zaprojektowane przez legendarnego Gary’ego Playera, jest to jedno z najpopularniejszych pól golfowych na Costa del Sol.
- La Resina Golf & Country Club: Butikowe 9-dołkowe pole idealne dla osób szukających bardziej zrelaksowanego i ekskluzywnego doświadczenia golfowego.
Gdzie leży Estepona na wybrzeżu Costa del Sol i czy w pobliżu znajdują się lotniska?
Estepona to tętniące życiem nadmorskie miasto położone w prowincji Malaga, należącej do słynnego wybrzeża Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Estepona charakteryzuje się wyjątkowym połączeniem andaluzyjskiej tradycji i nowoczesnej infrastruktury turystycznej, tworząc przyjazne środowisko zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.
Pod względem dostępności Estepona cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją około 20 kilometrów od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), które ułatwia połączenia z wieloma europejskimi miastami i innymi międzynarodowymi miejscami docelowymi.
Główne miasta w pobliżu Estepona to Malaga (20 km), słynąca z bogatej historii, znanych muzeów, takich jak Muzeum Picassa i dynamicznego portu; Marbella (50 km), znana z ekskluzywnych plaż, luksusowych klubów jachtowych i tętniącego życiem nocnego życia; Fuengirola (30 km), ceniona za długie plaże i rodzinną atmosferę; Nerja (65 km), znana z imponujących jaskiń i naturalnych krajobrazów; oraz Ronda (100 km), znana z imponującego mostu nad Tajo i dziedzictwa kulturowego.
Miasta te oferują szeroki zakres usług, możliwości spędzania wolnego czasu i doskonałe połączenia komunikacyjne, co dodatkowo wzbogaca ofertę regionu.
Jakie są ogólne kroki, aby kupić nieruchomość w Estepona jako obcokrajowiec?
Ogólne kroki zakupu nieruchomości w Estepona jako obcokrajowiec są następujące:
- Wybór nieruchomości: Zbadaj i wybierz nieruchomość, którą chcesz w Estepona za pośrednictwem dewelopera Quadratia. Nasz zespół udzieli szczegółowych informacji na temat nieruchomości, jej lokalizacji i wszelkich innych niezbędnych szczegółów.
- Rezerwacja: Po wybraniu następnego domu, pierwszym krokiem jest wpłacenie wstępnego depozytu rezerwacyjnego. Następnie zostanie podpisany dokument, w którym między innymi zostanie określony czas na sfinalizowanie umowy kupna.
- Otwarcie konta bankowego w Hiszpanii: Zaleca się otwarcie hiszpańskiego konta bankowego, aby ułatwić odroczone płatności w ramach umowy i uprościć procedurę zapobiegania praniu pieniędzy. Ponadto bardzo przydatne będzie posiadanie go do bezpośrednich poleceń zapłaty za media w przyszłym domu.
- Umowa kupna-sprzedaży: Po sformalizowaniu umowy kupna-sprzedaży należy dokonać początkowej wpłaty, która w przypadku nowych projektów budowlanych stanowi zazwyczaj około 20% kosztu nieruchomości plus odpowiedni podatek VAT. Kwota ta może jednak ulec zmianie w zależności od inwestycji, stanu prac projektowych lub indywidualnych cech nabywcy. Umowa będzie również szczegółowo określać warunki odroczonych płatności, wskazując ich kwotę, czas trwania i warunki. W realizowanych przez nas inwestycjach odroczone płatności stanowią zwykle równowartość kolejnych 20% wartości nieruchomości, ale zaleca się sprawdzenie z naszymi doradcami ds. nieruchomości szczegółowych warunków każdego projektu.
- Uzyskanie NIE (numeru identyfikacyjnego dla cudzoziemców): Jest to niezbędny warunek dla obcokrajowców, którzy chcą nabyć nieruchomość w Hiszpanii. Musi on zostać przetworzony w Urzędzie ds. Cudzoziemców na terytorium Hiszpanii lub na odpowiednim posterunku policji dla cudzoziemców. Jest on niezbędny do zarządzania operacjami finansowymi i prawnymi na terytorium Hiszpanii.
- Metody finansowania: Jeśli wymagane jest finansowanie, możliwe jest zbadanie opcji kredytu hipotecznego zarówno w bankach krajowych, jak i międzynarodowych obecnych w Hiszpanii.
- Podpisanie aktu własności i przekazanie kluczy: Nabycie kończy się podpisaniem aktu własności w obecności notariusza w Hiszpanii. Podczas tego procesu zostanie uregulowana zaległa kwota nieruchomości, a własność nieruchomości zostanie przeniesiona.
- Rejestracja nieruchomości: Nieruchomość zostanie zarejestrowana jako własność w odpowiednim lokalnym rejestrze gruntów.
- Zobowiązania podatkowe i dodatkowe koszty: Podatki i koszty związane z nabyciem, takie jak VAT, muszą zostać pokryte.
Inne projekty na Costa del Sol: Domy na sprzedaż w pobliżu Nerja
Estepona nie do końca Cię przekonuje? Nie martw się, Costa del Sol oferuje o wiele więcej opcji.
W pobliżu Nerja można znaleźć inne nowe osiedla Quadratia z domami dostosowanymi do różnych stylów życia.
Quadratia: Aspekty, które odróżniają nas od innych deweloperów
W Quadratia wiemy, że w świecie pełnym opcji, różnica jest tym, co naprawdę się liczy.
Co odróżnia nas od innych deweloperów? Odpowiedź jest prosta: nasze zaangażowanie w innowacje, jakość i klienta.
Wraz z naszym biurem architektonicznym, Adoras Atelier, tworzymy domy, które naprawdę robią różnicę dla tych, którzy podejmują wyzwanie.
A Ty, czy jesteś gotowy, aby zbudować dom swoich marzeń?
Quadratia
Aby pobrać żądany plik, należy podać następujące informacje
To download the requested file, press the following button
Teraz, gdy wizualizujesz siebie w domu, dlaczego nie uczynić go swoim prawdziwym domem?