Huizen te koop in Estepona (Málaga)
Geniet van het huis van uw dromen onder het stralende licht van Estepona
Dromen komen uit en bij Quadratia hebben we huizen in Estepona ontworpen die bij u passen. Verwen uzelf met de eersteklas kwaliteiten en visualiseer uzelf in een van onze terrassen met uitzicht op zee.
Waarom erover vertellen als u het kunt beleven?
2-3 slaapkamers
Spacious terraces
Sun-oriented
Sea views
Isea Estepona III
79 woningen ontworpen om
appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met grote terrassen waar elke zonsopgang spectaculair is. Kies uit :
- Gelijkvloerse appartementen met privétuinen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag in contact staan met de natuur.
- Appartementen met grote terrassen die baden in het ochtendlicht.
- Penthouses met twee verdiepingen en solariums, ideaal voor mensen die dromen van de hemel als dak.
Modern design, functioneel en badend in natuurlijk licht, passend bij uw levensstijl.
Isea Estepona I
Huizen die aan u zijn aangepast. De ogenschijnlijke eenvoud van het ontwerp van uw huis doet niets af aan de kwaliteit van de gebruikte materialen. Wij geloven in verfijning en kiezen altijd voor de beste materialen. Elk element, ontwerp en materiaal voor uw nieuwe woning is zorgvuldig uitgedacht, zodat u zeker bent van een huis van topkwaliteit voor het leven.
Daarom kunt u kiezen uit woningen met 2 of 3 slaapkamers, allemaal met een groot terras, van een appartement op de begane grond met een tuin tot een penthouse op de derde verdieping als u liever naar de horizon kijkt in zijn helderste en meest oneindige vorm.
Isea Estepona II
Huizen die aan u zijn aangepast. De ogenschijnlijke eenvoud van het ontwerp van uw huis doet niets af aan de kwaliteit van de gebruikte materialen. Wij geloven in verfijning en kiezen altijd voor de beste materialen. Elk element, ontwerp en materiaal voor uw nieuwe woning is zorgvuldig uitgedacht, zodat u zeker bent van een huis van topkwaliteit voor het leven.
Daarom kunt u kiezen uit woningen met 2 of 3 slaapkamers, allemaal met een groot terras, van een appartement op de begane grond tot een penthouse op de derde verdieping als u liever naar de horizon kijkt in zijn helderste en meest oneindige vorm.
Vind je droomhuis in Estepona
Functionaliteit en comfort: Soorten huizen te koop in Estepona
Wij presenteren verschillende modellen 2- en 3-slaapkamerwoningen, zodat u kunt kiezen welke het beste bij u past.
Bovendien hebben ze allemaal grote terrassen en zijn ze uitgerust met tal van diensten of gemeenschappelijke ruimtes: zwembad, fitnessruimte, sauna, kinderruimtes, tuinen en sociale club.
Zet de eerste stap naar het leven waar u naar verlangt!
Waarom wonen of investeren in Estepona?
Wonen of investeren in Estepona is een verstandige beslissing die het beste van de kustnatuur combineert met een bruisend cultureel en gastronomisch leven.
De droomstranden en het warme klimaat maken Estepona tot een plaats die zowel rust als tegelijkertijd aantrekkelijke vastgoedmogelijkheden biedt.
+21 km strand en kust
+325 dagen zon per jaar
Return on investment
Estepona: Waar luxe en zee elkaar ontmoeten
Estepona, bekend als “De Tuin van de Costa del Sol”, is een paradijs met bloemrijke straten en een charmante oude stad in Andalusische stijl. Met haar eersteklas golfbanen, haar traditionele vissershaven en haar inzet voor duurzaamheid is Estepona ook een unieke bestemming die levenskwaliteit en respect voor de natuur combineert.
In de majestueuze Sierra Bermeja vindt u in Estepona een unieke natuurlijke schat: de Spaanse sparren, bomen die op de unieke peridotietrotsen groeien en een bewonderenswaardig landschap vormen. Daarnaast schittert het indrukwekkende Estepona Orchidarium, het grootste in Europa, met meer dan 1300 soorten orchideeën.
Geniet van de voortreffelijke mediterrane gastronomie, met gerechten als ‘pescaíto frito’ (gebakken vis) en gazpacho in een onvergelijkbare omgeving aan zee. Wacht niet langer om in deze hoek van de Costa del Sol te gaan wonen!
FAQ
Wat kan Estepona mij bieden?
Estepona, juweel van de Costa del Sol, is een fascinerende bestemming die iedereen die het bezoekt weet te boeien, zowel vanwege de verscheidenheid aan attracties als vanwege de verschillende ervaringen die u er kunt beleven en die een weerspiegeling zijn van de rijke geschiedenis, tradities en natuurlijke schoonheid. Om deze reden raden wij u aan:
- Botanisch orchideeënpark: Met meer dan 1300 soorten herbergt het een van de indrukwekkendste collecties van Europa, waaronder de exotische Vlinderorchidee.
- Historische Donwtown: Een wandeling door de pittoreske straatjes dompelt u onder in de essentie van het meest traditionele Andalusië.
- Castillo de San Luis: Het werd in de 16e eeuw gebouwd door de katholieke vorsten en herinnert ons aan de rijke geschiedenis van de regio.
- Route van de muurschilderingen: Een openluchtgalerie die de stad transformeert en waarvan de werken de gebouwen nieuw leven inblazen.
- Wandelen in Estepona: Routes zoals de Pico de los Reales bieden op heldere dagen een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en Afrika. Ook het natuurpark Sierra Bermeja is een ecologische schatkamer met een verscheidenheid aan inheemse flora en fauna.
- Stranden: De kustlijn van Estepona is een geschenk van de Middellandse Zee en de stranden nog meer.
- Cultureel toerisme: Musea, festiviteiten (zoals de Estepona Fair) en bezienswaardigheden zijn een weerspiegeling van het rijke culturele en historische tapijt van de stad.
Hoe verhoudt Estepona zich tot andere steden op het gebied van vastgoedinvesteringen?
Investeren in onroerend goed in Estepona biedt in verschillende opzichten opmerkelijke voordelen in vergelijking met andere nabijgelegen locaties aan de Spaanse Costa del Sol. Enkele daarvan zijn:
- Winstgevendheid: Estepona onderscheidt zich door de prijs-kwaliteitverhouding, waardoor hogere winstmarges mogelijk zijn.
- Gevarieerd aanbod: Terwijl gebieden zoals Marbella en Malaga een verscheidenheid aan eigendommen bieden, onderscheidt Estepona zich door haar aanbod in opkomende en nieuw ontwikkelde gebieden, met een aanbod dat varieert van flats tot luxe villa’s en eigendommen aan het strand.
- Duurzame groei: Estepona heeft een evenwichtig stedenbouwkundig plan dat een geordende en duurzame groei garandeert.
Als ik een woning koop in Estepona, betekent dit dan dat ik goedgekeurd ben voor een verblijf in Spanje?
Nee, het kopen van een huis te koop in Estepona of ergens anders in Spanje betekent niet automatisch dat u het recht heeft om in het land te wonen. Het aankoopproces en het residentieproces zijn twee aspecten met verschillende regels en criteria.
Om de status van resident op Spaans grondgebied te verkrijgen, is het essentieel om aan bepaalde voorwaarden te voldoen:
- Verblijf door investering of Gouden Visum: De Spaanse regering heeft de toekenning van het Gouden Visum afgeschaft waarmee buitenlanders een visum of verblijfsvergunning konden krijgen door een minimale investering van 500.000 euro in onroerend goed in Spanje. Deze beslissing werd begin april 2024 aangekondigd, en sluit aan bij het beleid van andere Europese landen die hun Gouden Visum-programma’s de afgelopen jaren hebben afgeschaft.
- Verblijf om andere redenen: Mensen uit andere landen kunnen om verschillende redenen in Spanje willen verblijven, zoals: werk, studie, gezinshereniging, pensioen, enz. Elk van deze redenen heeft zijn eigen voorwaarden en vereisten die u het recht op verblijf kunnen geven.
Heeft Estepona gerenommeerde golfbanen?
Ja, Estepona heeft verschillende gerenommeerde golfbanen die golfers van over de hele wereld aantrekken. Enkele van de meest opvallende zijn:
- Valle Romano Golf: Een 18-holesbaan die bekend staat om zijn uitdagende ontwerp en schitterende uitzicht op zee.
- Estepona Golf: Deze baan, omgeven door natuur, is ideaal voor zowel amateurs als gevorderde spelers, dankzij de zorgvuldig ontworpen lay-out.
- El Paraiso Golf Club: Ontworpen door de legendarische Gary Player, is dit een van de populairste banen aan de Costa del Sol.
- La Resina Golf & Country Club: Een boetiekbaan met 9 holes, perfect voor wie op zoek is naar een meer ontspannen en exclusieve golfervaring.
Waar ligt Estepona aan de Costa del Sol en zijn er vliegvelden in de buurt?
Estepona is een levendige kustplaats in de provincie Malaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in Zuid-Spanje. Estepona wordt gekenmerkt door haar unieke mix van Andalusische traditie en moderne toeristische infrastructuur, waardoor een gastvrije omgeving ontstaat voor zowel inwoners als internationale bezoekers.
Qua bereikbaarheid geniet Estepona van een bevoorrechte locatie op ongeveer 20 kilometer van de luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP), die verbindingen biedt met tal van Europese steden en andere internationale bestemmingen.
Belangrijke steden in de buurt van Estepona zijn Malaga (20 km), beroemd om zijn rijke geschiedenis, beroemde musea zoals het Picasso Museum en dynamische haven; Marbella (50 km), bekend om zijn exclusieve stranden, luxe jachtclubs en bruisende nachtleven; Fuengirola (30 km), gewaardeerd om zijn lange stranden en familiaire sfeer; Nerja (65 km), bekend om zijn indrukwekkende grotten en natuurlijke landschappen; en Ronda (100 km), beroemd om zijn indrukwekkende brug over de Tajo en zijn culturele erfgoed.
Deze steden bieden een breed scala aan diensten, vrijetijdsactiviteiten en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het aanbod van de regio nog verder wordt verrijkt.
Wat zijn de algemene stappen om als buitenlander een huis te kopen in Estepona?
De algemene stappen om als buitenlander een woning in Estepona te kopen zijn als volgt:
- Selectie van de woning: Onderzoek en kies de woning die u wilt in Estepona via de ontwikkelaar Quadratia. Ons team zal u voorzien van gedetailleerde informatie over de woning, de locatie en andere noodzakelijke details.
- Reservering: Na het kiezen van uw volgende woning, is de eerste stap het betalen van een eerste reserveringsaanbetaling. Vervolgens wordt er een document ondertekend waarin, naast andere aspecten, de tijd voor het afronden van het koopcontract wordt vastgelegd.
- Een bankrekening openen in Spanje: Het is raadzaam om een Spaanse bankrekening te openen om uitgestelde betalingen onder het contract te vergemakkelijken en de procedure ter voorkoming van witwaspraktijken te vereenvoudigen. Bovendien is het erg handig om deze rekening te hebben voor de automatische afschrijvingen van de nutsvoorzieningen van uw toekomstige woning.
- Koopcontract: Wanneer het koopcontract is geformaliseerd, moet er een eerste aanbetaling worden gedaan, die bij nieuwbouwprojecten over het algemeen ongeveer 20% van de kosten van het onroerend goed bedraagt, plus de relevante btw. Dit bedrag kan echter worden aangepast afhankelijk van de ontwikkeling, de staat van de projectwerkzaamheden of de individuele kenmerken van de koper. Het contract zal ook de voorwaarden van de uitgestelde betalingen specificeren, met vermelding van het bedrag, de duur en de voorwaarden. In de ontwikkelingen die wij uitvoeren, zijn de uitgestelde betalingen meestal gelijk aan nog eens 20% van de waarde van het onroerend goed, maar het is raadzaam om met onze vastgoedadviseurs de specifieke voorwaarden van elk project te controleren.
- Het verkrijgen van het NIE (Identificatienummer voor Buitenlanders): Dit is een essentiële voorwaarde voor buitenlanders die een woning in Spanje willen kopen. Het moet worden aangevraagd bij het bureau voor buitenlanders op Spaans grondgebied of bij het betreffende politiebureau voor buitenlanders. Het is essentieel voor het beheer van financiële en juridische transacties op het grondgebied.
- Financieringsmethoden: Als financiering nodig is, is het mogelijk om hypothecaire kredietmogelijkheden te onderzoeken bij zowel nationale als internationale banken die in Spanje aanwezig zijn.
- Ondertekening van de openbare akte en overhandiging van de sleutels: De aankoop wordt voltooid door het ondertekenen van de openbare akte in aanwezigheid van een notaris in Spanje. Tijdens dit proces wordt het uitstaande bedrag van de woning vereffend en wordt het eigendom van de woning overgedragen.
- Registratie van het eigendom: De woning wordt onder uw eigendom geregistreerd in het desbetreffende lokale kadaster.
- Belastingverplichtingen en bijkomende kosten: Belastingen en kosten in verband met de aankoop, zoals btw, moeten worden gedekt.
Andere projecten aan de Costa del Sol: Huizen te koop in de buurt van Nerja
Heeft Estepona u niet helemaal overtuigd? Geen zorgen, de Costa del Sol biedt nog veel meer mogelijkheden.
In de buurt van Nerja vindt u andere nieuwe ontwikkelingen van Quadratia met huizen die passen bij verschillende levensstijlen.
Quadratia: Aspecten die ons onderscheiden van andere ontwikkelaars
Bij Quadratia weten we dat in een wereld vol opties, het verschil is wat er echt toe doet.
Wat onderscheidt ons van andere ontwikkelaars? Het antwoord is simpel: onze toewijding aan innovatie, kwaliteit en de klant.
Samen met ons architectenbureau, Adoras Atelier, creëren wij huizen die echt een verschil maken voor degenen die de uitdaging aangaan.
En u, bent u klaar om het huis van uw dromen te bouwen?
Quadratia
Blog
Vul de volgende informatie in om het gevraagde bestand te downloaden
To download the requested file, press the following button
Nu u zich in het huis waant, waarom maakt u er dan niet uw echte thuis van?